住宅ローン比較口コミ
◆固定金利: 10年:1.700% 20年:2.250%
・繰り上げ返済手数料がなんと0円
・保証料も0円
・最長35年間での借り換えが可能
◆固定金利: 当初10年固定1.58%
（取扱条件あり）
・全国の店舗は365日営業！
・土日祝日も相談ＯＫ！
・イオンでのお買い物が毎日お得に！
◆固定金利: 10年1.668％ or 2.568％
30年 2.434％ or 3.334%
2.072%(事務手数料42,000円)が選べる。
・保証料、一部繰上げ返済手数料０円！
・借り換えに強い！固定から変動への金利スイッチング手数料も無料。
いくら金利が低くても、保証料や事務手数料が高いということはよくあります。金利以外のコストも加味して住宅ローンを検討しましょう。⇒最新の実質金利比較表はこちら
ここ１０年間で金利は平均1%代と非常に低水準です。さらに2010年5月に発表されたゼロ金利政策により、今後もしばらく住宅ローンの低水準が続くと考えられます。 今なら金利の安い変動金利が断然おススメです。
いくら金利が低くても、給与の振り込みやクレジットカードの使用が条件など、縛りが厳しいものもあるので要注意です。
| 銀行名 | 金利 | 金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料 |
最新金利情報 | ||||||||
| 表面金利 | 保証料 | 団体信用 生命保険料 |
借入 手数料 |
実質金利 （保証料・団信保険料・ 手数料を金利換算） |
||||||||
| 変動 金利 |
10年 金利 |
20年 金利 |
変動 金利 |
１０年 金利 |
２０年 金利 |
|||||||
新生銀行 |
0.980% | 1.850% | 2.600% | 無料 |
無料 |
50,000円 |
0.980% |
1.700% |
2.250% |
なし |
無料 |
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イオン銀行 |
1.170% | 1.58% |
ー | 無料 |
無料 |
2.1% |
1.17% |
当初10年 固定1.58% |
ー |
あり |
無料 |
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ソニー銀行 |
1.172% or 2.072% |
1.668% or 2.568% |
2.318% or 3.218% |
無料 |
無料 |
2.1% |
1.372% |
1.868% |
2.518% |
あり |
無料 |
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住信ＳＢＩ ネット銀行 |
0.865% | 1.580% | 2.280% | 無料 |
無料 |
2.100% |
1.065% |
1.780% |
2.480% |
なし |
無料〜 |
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三井住友 銀行 |
1.075% | 2.350% | 3.070% | あ り |
無料 |
31,500 |
1.275% |
2.550% |
3.270% |
給与振込 |
無料〜 |
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みずほ銀行 |
1.275% | 2.750% | 2.500% | あり |
無料 |
31,500 |
1.475% |
2.950% |
2.700% |
給与振込 |
無料 |
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三菱東京 ＵＦＪ銀行 |
1.275% | 2.300% | 3.300% | あり |
無料 |
31,500 |
1.475% |
2.500% |
3.500% |
給与振込 |
無料〜 |
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| 三菱東京 ＵＦＪ 信託銀行 |
1.275% | 1.800% | 2.700% | あり |
無料 |
31,500 |
2.675% |
4.100% |
− |
なし |
無料〜 |
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りそな銀行 |
1.475% | 2.500% | 5.000% | あり |
無料 |
31,500 |
1.675% |
2.700% |
5.200% |
クレジット |
無料〜 |
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東京スター銀行 |
2.550% | 3.800% | − | 無料 |
無料 |
105,000 |
2.675% |
4.100% |
− |
なし |
実質無料 |
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みずほ 信託銀行 |
2.475% | 3.900% | − | あり |
無料 |
31,500 |
2.675% |
4.100% |
− |
なし |
無料〜 |
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新生銀行の住宅ローンは変動金利0.980%から利用が可能です。 またなんと言っても借り換えの際に一般的に発生する保証料が0円、 また繰り上げ返済手数料も0円と無理な負担が掛りません。 借入期間も最長35年まで可能なので無理のない返済計画を立てられます。
| 新生銀行のパワースマート住宅ローン | |
|---|---|
| 変動金利 | 0.980% |
| 固定金利 | 10年:1.700% 20年:2.250% |
| 限度額 | 1億円 |
| 最長借入期間 | 35年 |
フラット28さん
なんと言っても最安値の金利面と事務手数料の安さですね。あと電話で相談した際も丁寧に教えてくれたので決めました。 いずれにせよ結構な額面が動くので慎重になってなりすぎる事はないですよ。
珍念さん
以前ネットオークションでの利用目的で口座を開設していたので、新生銀行で住宅ローンを組みました。 もちろんそれだけの理由ではなく、金利面などが主な理由ですけど、無理のない返済計画を旦那と立てて、 キチンと返済が出来ています。担当の方の対応も非常に丁寧でした。
住宅ローンさん
色々調べた結果、しばらくは金利が上がりそうにないので変動金利の事前審査では問題なかったのですが、本審査で希望額から減額となりました。 平均で9割程度になると銀行側からも説明を受けました。キッチリとした返済計画が必要なようです。
当サイト「住宅ローン金利比較ランキング」ではその点を考慮に入れ実質金利と表記されている金融機関様では事務手数料の部分を借入額約3,000万円を基準とし目安の金利という表記に換算し記載させて頂いています。
各金融機関様の公表している表面金利に関しては、各金融機関様の公式サイトにてご確認ください。
◆新生銀行様 ◆住信SBIネット銀行様 ◆三井住友銀行様 ◆みずほ銀行様 ◆三菱東京 ＵＦＪ銀行様
◆三菱東京ＵＦＪ 信託銀行様 ◆りそな銀行様 ◆東京スター銀行様 ◆みずほ 信託銀行様